힐스테이트 세종 리버파크 줍줍 알아보기

 2025년 2월6일,7일 세종시 소담동에 위치한 '힐스테이트 세종 리버파크' 아파트의 무순위 청약이 진행됩니다. 2월3월 중 무순위 청약 자격 강화 대책이 시행될 예정이어서 이번 줍줍에 많은 분들이 신청 할 것으로 예상됩니다. 자세한 일정과 내용을 알아보도록 하겠습니다.

 

      -목차-

• 힐스테이트 세종 리버파크 개요
• 청약 일정 및 모집 가구수
• 분양가 및 시세 차익
• 청약 조건 및 신청 방법
• 무순위 청약의 특징과 유의사항
• 시세 전망과 투자 가이드
• 결론

힐스테이트 세종 리버파크 개요 

힐스테이트 세종 리버파크는 현대건설이 시공한 세종시의 대표적인 아파트 단지 중 하나로, 7단지와 8단지로 나누어져 있으며, 다양한 평형대의 아파트가 공급되었습니다. 특히 7단지에는 전용 84㎡와 전용 105㎡ 두 가지 평형이 있고, 8단지에는 전용 84㎡가 포함되어 있습니다.

청약 일정 및 모집 가구수

이번 무순위 청약은 2025년 2월 6일과 7일 이틀에 걸쳐 진행되며, 총 3가구가 모집됩니다. 구체적으로는 7단지에서 전용 84㎡ 1가구, 전용 105㎡ 1가구가 공급되고, 8단지에서는 전용 84㎡ 1가구가 공급됩니다. 각 단지별로 1가구씩만 청약을 받을 예정이므로, 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상됩니다.

7단지의 세부 사항: 전용 84㎡: 10층  전용 105㎡: 7층

8단지의 세부 사항:  전용 84㎡: 23층

분양가 및 시세 차익 

이 아파트는 2017년 분양 당시, 비교적 낮은 분양가로 많은 관심을 받았습니다. 분양가는 전용 84㎡는 약 3억200만원에서 3억2100만원, 전용 105㎡는 약 3억9900만원으로 책정되었습니다. 이러한 분양가는 당시 기준으로 상당히 저렴했으며, 현재 시세와 비교할 때 큰 차이를 보이고 있습니다.

청약 조건 및 신청 방법

이번 무순위 청약은 특별한 청약 조건 없이 누구나 신청할 수 있는 기회를 제공합니다. 청약통장 가입 여부와 상관없이, 만 19세 이상의 대한민국 국민이라면 세종시 내 거주 여부와 관계없이 신청할 수 있습니다. 이는 비규제 지역의 특성상 실거주 의무나 전매 제한이 없기 때문입니다. 따라서, 실거주를 목적으로 하는 분들뿐만 아니라 투자자들까지 다양한 사람들이 참여할 수 있습니다.

무순위 청약의 특징과 유의사항

무순위 청약은 일반적으로 분양 후 미계약 물량을 다시 청약에 넣는 형태로, 기존 청약자들 중 당첨되지 않은 물량을 대상으로 진행됩니다. 주로 부동산 시장에서 뜨거운 관심을 받는 이 청약은, 분양가와 시세 차익의 격차가 크기 때문에 많은 사람들이 몰리게 됩니다.

전매 제한과 실거주 의무가 없다
세종시의 비규제 지역 특성상, 이번 무순위 청약에 당첨되더라도 전매 제한이나 실거주 의무가 없기 때문에, 당첨자들은 빠르게 전매를 통해 수익을 실현할 수 있습니다. 이는 실수요자는 물론 투자자들에게 매력적인 조건으로 작용합니다.

청약홈 접속 시 주의사항
청약 접수 시작과 동시에 청약홈 홈페이지가 일시적으로 마비되는 현상도 발생할 수 있습니다. 따라서, 신청을 고려하는 분들은 청약 시작 시점에 대비해 미리 접속을 시도하고 준비하는 것이 좋습니다.

시세 전망과 투자 가이드

힐스테이트 세종 리버파크는 그 자체로 높은 시세 차익을 예고하고 있으며, 특히 이번 무순위 청약을 통해 입주자는 큰 시세 차익을 얻을 수 있는 기회를 가질 것으로 보입니다. 따라서, 세종시 내에서 투자를 고려하는 사람들에게 매우 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

시세 상승 전망
세종시는 정부의 정책과 개발 계획에 따라 꾸준한 발전을 이어가고 있습니다. 이 아파트가 위치한 소담동은 특히 교통과 생활 편의성이 뛰어나고, 향후 발전 가능성이 높아 지속적인 시세 상승이 예상됩니다.

 결 론

2025년 2월 6일부터 7일까지 진행되는 힐스테이트 세종 리버파크 아파트의 무순위 청약은 분양가와 시세 차익의 차이가 큰 만큼, 많은 사람들이 신청할 것으로 예상됩니다. 특히, 청약 통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있는 기회이기 때문에, 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 큰 관심을 끌고 있습니다. 단지 별로 청약이 가능하여 6일,7일

 중복 청약

도 고려해 볼 필요가 있습니다. 또한, 청약 접수 기간 동안 시스템이 과부하 될 수 있으므로 미리 준비하는 것이 중요합니다. 이번 무순위 청약은 세종시에서 부동산 투자를 고려 중인 분들에게 좋은 기회가 될것입니다.