1. 고양 더샵포레나 59㎡ 선착순 줍줍 분양가 총정리 (2025)
2025년 고양 부동산 시장에서 가장 큰 관심을 받는 단지 중 하나가 바로 고양 더샵포레나입니다. 특히 59㎡ 타입(전용 25평대)은 신혼부부, 자녀 1~2명 둔 젊은 세대가 선호하는 구조로 빠른 계약이 이뤄지고 있습니다. 현재는 선착순 잔여세대 계약 진행 중이며, 합리적 분양가와 금융 지원 덕분에 실수요자에게 적합합니다.
59㎡ 타입 단지 개요
- 전용 59㎡ (공급면적 약 25평대)
- 실속형 3 Bay 구조
- 거실-주방 일체형 설계
현재 선착순 줍줍 현황
청약 단계에서 높은 경쟁률을 기록했으나, 일부 계약 취소 물량 및 잔여세대가 발생해 선착순으로 분양을 받고 있습니다.
이는 자금만 준비되면 누구나 바로 계약이 가능하다는 장점이 있습니다.
분양가 및 대출 조건
59㎡ 타입의 분양가는 5억대 초중반~에서 형성되어 있으며, 중도금 이자 후불제 혜택과 일부 금융사 대출 지원이 가능합니다.
2. 고양 더샵포레나 59㎡, 선착순 줍줍으로 잡아야 할 이유
아파트 분양 시장에서 ‘줍줍’은 단순한 잔여세대 계약을 넘어 의외의 기회가 되곤 합니다. 고양 더샵포레나 59㎡ 타입이 바로 그 사례입니다. 2025년 고양 부동산 시장에서 가장 큰 관심을 받는 단지 중 하나가 바로 고양 더샵포레나입니다. 특히 59㎡ 타입(전용 25평대)은 신혼부부, 자녀 1~2명 둔 젊은 세대가 선호하는 구조로 빠른 계약이 이뤄지고 있습니다. 현재는 선착순 잔여세대 계약 진행 중이며, 합리적 분양가와 계약금 5%라는 조건 덕분에 실수요자에게 적합합니다.
GTX-A 개통 호재
대곡역~삼성역을 30분대로 연결하는 GTX-A 노선은 이미 착공 중이며, 2028년 전 구간 완전개통 예정입니다. 고양 더샵포레나는 이 교통망의 직접 수혜 단지로, 중장기 시세 방어력이 높습니다.
59㎡ 소형 평형의 환금성
59㎡ 타입은 다양한 수요층이 존재해 환금성이 뛰어납니다. 신혼부부·자녀 1명 가구부터 노년층까지 폭넓게 매력적입니다.
인근 단지 시세 흐름
삼송신도시와 은평뉴타운 59㎡ 매매가 6억~7억대 유지 중. 고양 더샵포레나 59㎡는
선착순 기준 5억대 초반부터 있으므로 진입장벽이 낮습니다.
3. 작아도 알찬 59㎡, 고양 더샵포레나 가족형 평면 구조 분석
아파트 선택에서 ‘평수는 작은데 생활은 넉넉한가’는 중요한 포인트입니다.
59㎡ 타입은 실속을 원하는 가족들에게 최적화된 평면을 갖추고 있습니다.
거실·주방 동선 최적화
거실과 주방이 나란히 배치된 일자형 구조로, 가족 소통이 원활합니다.
주방 앞 발코니 공간은 세탁기, 건조기, 수납을 동시에 활용할 수 있습니다.
맞통풍·채광·환기 설계
남향 위주의 단지 배치로 채광이 우수하며, 대부분 세대는 맞통풍 구조로 쾌적한 생활이 가능합니다.
4. 입지와 교통
입지·교통 비교
- 원당: 3호선 이용 가능, 서울 접근성 우수
- 대곡역: 5개 노선이 들어오는 펜타역세권. 신도시 대규모 개발로 장기적 성장성
- 고양 더샵포레나: GTX-A 대곡역 1개 정거장 + 자유로 접근성, 신구도심 모두 접근 가능
생활 인프라
- 삼송: 스타필드·이케아 등 쇼핑 편의성
- 창릉: 신도시 인프라는 향후 완성 예정
- 고양 더샵포레나: 기존 덕양구 생활권 + 향후 신도시 수혜
분양가·매매가
- 삼송 59㎡: 6억~7억대
- 창릉 59㎡: 5억 후반~6억대 예상
- 고양 더샵포레나 59㎡: 5억대 초반~ (선착순 줍줍 기준)
💡 잔여세대 상담 문의 바로가기!